二楼靠窗的桌子,这里真没包间,只要开放式卡座。黄媚紫早在坐在面对楼口的位置,柯宇一上来便看到她,便径直走过去坐下笑道:“黄小姐,从邻市回来了?”柯宇上来之前,便稍稍打听一下便知道黄媚紫的身份了。
“打听到了?”黄媚紫一点儿都惊奇,在东舟她一出现的地方,基本能够知道的人都会知道。
“刚好与令尊见过几面,令尊偶尔提及过。但我真想不到今天会见到你。说实话刚才桥边那会真不知道是你。不过,黄小姐的英姿倒是见识到了。”柯宇态度依旧很温和,不恼不火。
不过,黄媚紫听到这话,倒是有些不好意思了。其实是她过于气柯宇把计划搞乱,想想她花不少心机做的计划,被柯宇一下打乱,自然恼火。
但女人总是有傲慢的权利的,尤其是一个漂亮的女人。黄媚紫将墨镜摘下,露出如花娇媚的脸庞与她原先一直营造的御姐气质截然不同,她那一张脸庞就是典型童颜,尽管她胸前的够不上巨。乳,但足够令人神迷。
“我知道你。你叫柯宇。紫云集团顾问兼总裁助理、高宇集团副总、燕宇集团顾问。南粤工大大二学生!传说紫云集团总裁谭小玉小姐的干弟弟,没错吧!”黄媚紫示威般将柯宇的底细说出来,最后那一句尤其显得别有意味,单凭她说话时候,不屑的表情就明白了。
柯宇微微一笑,却没有丝毫尴尬,非常坦然,端起茶杯喝一口道:“茶不错!”就不多言了,一副非常欣赏这茶的表情。虽然不是顶级碧螺春,也算是极品了。
黄媚紫小脸差点气歪了,这家伙竟然不按套路出牌,让她好像一拳打到空气似的,她猛地端起茶大喝一口,才平伏心情,目光偷偷微微打量对面这家伙,发现这家伙气态从容,一股稳如泰山姿势,浑身上下散发出一种与他年纪不符合的沉稳来,与他一比,黄媚紫突然发展自己好像一个琼瑶小说里那些娇嫩的女主那般,白痴到不得了。
黄媚紫越想越怒,到最后真想把手中的茶杯直接砸过去,但最后一丝理性把她强行拉回来,眸光转向窗外,望着远处清砖黄瓦,透出一股古老破败的气息,让她突然一冲,倒是清醒不少。
柯宇就用沉稳的气态击败这家伙,柯宇尽管一直没说话,但也观察着这个黄舸最为宝贝的女儿,听说是沃尔顿商学院毕业生,真真没想土里土气的黄舸会生出一个如此娇媚的女儿来,一副外边娇嫩内里强势的性子。
“你要收购这一片建筑?你打算做什么?你紫云不是做汽车的么?怎么有心搞地产了?还是你以高宇副总的身份来做?”黄媚紫倒也知道如果柯宇真要硬来,除先前她自己收购到手的几栋房子和给他添一些小麻烦之外,还真拿柯宇没辙\她一直习惯国外的运行模式,但不代表她不懂国内规则。就是她不懂,有她老爸黄舸在都会详细给她说清楚。
东舟如今局势,柯宇要做成这个事,基本上没有多少人能够抵挡的,至少她老爸黄舸没有这个魄力与柯宇对抗。
柯宇先前也听过有人比他先一步收购过这里的建筑,老百姓自愿买卖,谁给的利益多就谁,这一点大家都理解。但同等代价,柯宇有夏言诚与曹森两位帮着做工作,大多人还是愿意与紫云合作的。
“想倒是想。但是完全拥有这一片建筑是不可能的。据我所知,就有好几户都不愿意卖的。还有我不认为我收购这里是搞地产。我只是在维护文物建筑以及开发利用。我不会推倒建商业大夏或者商品房。东舟的地产是你们家与金家的口食。我并不想抢。”
柯宇并不认为,没有黄舸的默许黄媚紫真敢找上自己,那只不过是黄舸一个试探,自己带着紫云集团强势入驻东舟,又有莫维达做后盾,尽管金黄二人向莫维达靠拢,但与柯宇相比还是有亲疏之别。当然柯宇知道,或许莫维达在公事基本能够做到相对公平。但金黄二人怎么会相信呢?
柯宇参合东滨高速,北区经济技术开发去的事,金黄二人倒是明白,这是不可阻挡的,但如果柯宇大举进军东舟地产业,对金黄二人影响就非常大,这是两人不愿意看到。
但他们也明白完全阻止柯宇入场是不可能的,怎么在柯宇入场后寻找三方平衡才是最重要的,黄媚紫在西城区这个项目就是一个试探也是一个开始。
“哦。那你项目方案是怎么做的?你不是想把这一片做成京城四合院那般出售?啊,我明白你想搞旅游?这个你怎么收益呢?就投入修缮的资金都好几个亿呢?就算有收益,周期恐怕比搞地产还长?你会……”后面一句,黄媚紫没说出来,她本想说:你会那么好心做善事?
但是她立即想到自己项目方案虽然从商业角度来看,是不错的,但是从某方面来看,自己比柯宇更为可恶。简直是毁掉这一片明清建筑群啊。因而她说道最后倒是不好意思了。
柯宇笑了笑,扭头招回来欧颂明,让他去取来一份为完善的项目方案,直接递给黄媚紫道:“你看看这个。我也是商人没利益的事情有时候会做,但随便丢掉几个亿的事情,是铁定不会做的。”
黄媚紫翻开项目方案,本想大意看一下,可却是发现这方案非常完善,操作方式多样,尽管非常繁琐,但是对整合这一片地区资源同一开发是非常符合具体情况。尽管自己那一份做得也不错,但明显人家的比较符合各方利益。更重要的是,按照这份项目方案去投入虽大,但收益还是不错,而且还是长期收益,而且这一片开发不断提高地区价值,收益随之越来越大。
当这一片被柯宇整合之后,先是形成旅游路线,增加客流量,随之各种餐厅、酒吧、特色出租房成片,就是收租公司收益都不错。