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第1节

先不说李天宇的身份——爱华地产规划师。

总裁亲自指定。

虽说钱照拿，班从没上过，但是有这职位，下面这些人知道了，必定得供着。

如果有一两个混不吝、不长眼的，也没关系。

你犯混是吧？他李天宇随时都能搬大佬出来。

艾保权这种爱华地产金字塔塔尖就不用说了，光是把杨安搞出来就够让他们喝一壶的。

就在这时，开始签到了。

这小区可不小，分为两个区，小一百幢多层住宅，仔细算下来至少也得有一万户。

不过发放《分户征迁明白纸》分了好几个发放点，每个发放点规定了发放楼号的范围，现场秩序还行，倒是有条不紊地进行着。

虽然李天宇的三套房子分别在三幢楼里，需要跑两个发放点，好在父母李国华和叶翠萍在，可以分头行动。

大约一个小时后，三张《分户征迁明白纸》算是集齐了。

叶翠萍和李国华看着明白纸，都挺高兴。

因为上面写着，安置房当真是以1：1.5来补偿的。

李天宇的三套房子加起来可以小四百平呢，那能分到好几套房子呢！

叶翠萍：“唉哟，这下可风光了，小宇，你不是说要给你爷爷奶奶弄套大房子吗？这回肯定能成！”

李天宇点点头，应和着，仔细浏览着那三张明白纸，一张接一张。

脸色渐渐阴了下来。

李国华看着不对劲，忍不住问：“这上面统计的哪里不对吗？”

李天宇叹了口气：“这帮家伙够黑的，每平米才给了2000块的补偿款。”

李国华怔了怔：“补偿基础款还能给的更多？”

李天宇：“就咱们那三套房子的装修，才给一平2000块，那是打发要饭的呢！”

叶翠萍一听，居然觉得好有道理，也跟着附和：“说的是，虽然是有安置房，但是那三套房子的装修那么好，2000块确实太便宜了。”

说到这里，叶翠萍声音就大了起来：“不行，咱们得找拆迁办的人说道说道！”

李国华的性子就没那么激烈了，犹豫了一下才说：“要不，咱们先问问别人，看看他们的基础补偿款是多少？”

叶翠萍：“老李，你傻啊！他们的装修都跟咱们比吗！？”

叶翠萍很有领悟能力，虽说拆迁办并没有公开判定标准，但这补偿款确实跟装修有关。

只不过，这标准完全等于没有。

你如果跟他们没关系，家装修得再好，他们也能说成是简装。

如果有关系，那就不一样了，再差的装修，拆迁办的人都能给你说成是精装修、豪华装修。

反正判定的人是他们，他们说了错，而且还是关起门来判定，没有人知道是怎么评的。

不仅仅是基础补偿款的问题，安置房的分配位置也在上面标出来了。

小区的名称叫“城西家园”。

卧槽！李天宇真想会一会起这小区名字的人才。

真是简单明了，让人一听就明白，这特么就是城郊的小区，而且是LOW到暴的那种破烂居民区。

这时，旁边拆迁办的工作人员用喇叭喊道：“大家仔细看看，没问题的话，就在落款处把字签了，然后交上来。”

旁边有人喊道：“在这上面签字是什么意思？”

工作人员：“意思就是说，你们对这明白纸上的内容了解了，知道了。”

工作人员又说：“大家能签就早点签，谁签得早，谁就能早点选户型和楼层。”

李天宇摇了摇头，这工作人员也真是够能打马虎眼的。

恐怕签了这明白纸，想去跟他们谈也没用了。

因为李天宇在这明白纸最后，看到一行相当不起眼的文字，大意就是签了字，就等于同意了这上面的补偿方案。

真够鸡贼的！

不过大部分人都没有在意，以为就跟工作人员说的那样了解一下就行了，所以纷纷找地方签了字。

毕竟拆迁心切，早签了早安心。

楼层和户型相当重要，好房子被人抢光了，那得吃多大亏啊！

当然，也有一些人比较“刺头”，比较谨慎，担心其中有猫腻，就想着多跟工作人员谈谈，问清楚再说。

李天宇不想这么被动，索性就走到那位工作人员跟前，开门见山。

“这份明白纸，我不怎么明白，能不能找你们拆迁办的人好好谈谈？”

那工作人员打量了李天宇几眼：“你有什么不明白的？上面写得不是很清楚吗？”

李天宇摇了摇头：“我脑子笨，看不明白，你告诉我，这基础补偿款2000元，大家是不是都是一样的？”

那工作人员脸色一滞，犹豫了一下，正要开口，却被李天宇又出言打断了。

李天宇：“哥们儿，你最好能让负责人来跟我解释，干你们这工作的，说错了话，可是要担责任的……”

李天宇这话，说得不急不缓，语气却很强硬。

而且从李天宇的仪态可以看得出来，这家伙不是好糊弄的。

那工作人员一时间真的被唬住了。

“那……那行，你在这儿等等我。”

说着，那工作人员便进了社区服务中心，应该是去请示领导了。

其实拆迁办的人对这种事应该早有准备。

拆迁遇到“刺头儿”、钉子户什么的，那是相当正常的，这时候就要去做思想工作了。

不一会儿，那工作人员就出来了，让李天宇一家人进去。

三人进了拆迁办的办公室，有一个人朝他们走了过来。

正是那个戴眼镜的梁意华。

梁意华看到李天宇也是怔了怔，似乎没想到那个刺头是这小子。

“是你啊，跟我来吧。”

梁意华就在前面带路，又把他们带到了一间屋子里。

这里布置得很简单，只有桌椅板凳，桌上摆着两台笔记本电脑。

除了梁意华外，还坐着一个人。

那人看着比梁意华年长不少，方块脸，颇有点领导范儿，多半就是这里的负责人之一了。

这个男的站了起来，主动伸手跟李天宇握手。

梁意华在旁边介绍：“这位是许主任。”

李天宇也笑着做了自我介绍：“许主任好，我叫李天宇，还有我父母也起来了。”

许主任呵呵笑道：“你好，你好。”

此时，李天宇已经通过“情报大师”获得了许主任的基本信息。

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第2节

许方执，其实是爱华地产派来的人，负责这次征迁。

爱华地产本身就有征迁部门，专门解决拆迁时遇到的问题，推进项目征迁进程。

而这许方执，其实就是部门中的骨干，虽然不是部门经理，但级别也算是相当高了。

不过，许方执长年在国内各地出差，很少回总部，所以并没有在李天宇上任规划师时见过他。

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此时，许方执面露温和的笑意，让李天宇一家三口坐下，然后又亲自给三人倒茶。

李天宇知道，这都是谈判技巧，此人老狐狸一只，要不然也不会坐到这位置上。

许方执：“我听说了，你们对明白纸上的内容有疑问？”

李天宇：“确实有疑问，而且疑问还不少。”

许方执面色未变，心里已经对李天宇这个人有了判断——性子比较急。

李天宇比想象得还要直接，可以说是单刀直入了。

许方执见过不少人，不乏性子急的。

这种人好对付，只要一口咬定，他也没有办法。

许方执：“那有什么疑问，你们尽管提，我给你们解答。”

李天宇看着许方执笑了笑。

这笑容让许方执有些不舒服，仿佛他的心思被看穿了一样。

李天宇：“是这样的，我听说……基础补偿款，也就是每平米的单价是定了三档，有这回事吧？”

叶翠萍和李国华在旁边听了，露出惊讶的神色。

叶翠萍：“分了三档？什么意思？”

李国华：“原来是这样啊，意思就是有的给的多，有的给的少呗！”

许方执脸色一变，马上又松了下来：“你们从哪听的小道消息啊？”

李天宇：“消息的来源保密，但是绝对可靠，我觉得许主任应该比我更清楚才对。”

许方执不是傻子，看到李天宇的表情如此笃定，知道不能糊弄了，只好说：“没错，是分了三档。”

李天宇：“那许主任，能不能具体说一说，这三档都是多少钱，是怎么分的吗？”

许方执呵呵一笑，打了个哈哈：“兄弟，不是我不想说，是因为这是内部判定的标准，是不能外传的。”

李天宇知道，许方执是不想给别人留下把柄。

要想到到滴水漏，就不能有什么肯定的答案。

李天宇：“不能外传？那我是怎么知道的？”

看到许方执想要开口，李天宇伸手阻止了他：“许主任，要不我来说一说吧，你看我说的对不对，行不行？”

许方执没有说话，他感觉很不好，好像一下子被李天宇占据了主动，被他牵着鼻子走。

只听李天宇说道：“三档的补偿单价，分别为2000元，3000元，4000元。”

叶翠萍吓了一跳：“差得这么多？真的假的！？”

许方执愣了一下，回头看了看梁意华。

梁意华也好不到哪去，一脸愕然。

从这两人的表情就能看出来，李天宇说得没错。

李天宇接着说：“而且，这三档是怎么判定的呢，说起来有点可笑，是以装修标准来算的。”

梁意华忍不住说：“你从哪听来的？”

李天宇：“你别管我从哪听来的，你们在这里敢说不是这样的吗？”

许方执朝梁意华摆了摆手：“兄弟，我不管你是从哪知道的，我只是想问你，你对明白纸上的内容有什么疑问？或者说，有什么不满意的？”

“咱们有话就直接说，别扯那些没用的。”

李天宇乐了：“许主任，你算是问到点子上了，我就是想问一问，我那三套房子，为什么会被归到最低的一档，每平米的基础补偿款，只有2000块？”

许方执呵呵一笑：“因为你那三套房子……是简装啊。”

叶翠萍忍不住想骂人，却被李天宇阻止了。

这种场合，可不能急。

越急，越被动。

李天宇：“你们是怎么对一套房子的装修进行评估的？”

“另外，据我的知，安置房的分配方案有两个，一个是在郊区，也就是这上面写的什么城西家园，另一个是原地回迁，这是如何分配的？”

梁意华：“原地回迁？你连这个都知道？我跟你明说了吧，只有三幢楼是原地回迁楼，一共也只有五百多户，大部分人都要去城西家园。”

征迁涉及到了一万多户，只有五百多户可以进入原地回迁楼。

只有百分之五。

李天明：“评定标准是什么？这五百多户是怎么选出来的？”

梁意华一时语塞。

李天明：“总不会是你们拍脑袋选出来的吧？”

许方执仍然呵呵一笑：“我们自然有我们的评定标准，这个是不能跟非内部人员说的。”

接下来，李天宇的话就让许方执笑不出来了。

李天宇：“我不是非内部人员啊。”

许方执：“什么意思？拆迁户就是非内部人员。”